Kenmerken

Vraagprijs:  € 935.000 k.k.  Aanvaarding in overleg

Naam Landgoed Die Hoeghte
Adres Stationsweg 10 B
Postcode 9845 AJ
Plaats Visvliet
Gemeente Zuidhorn
Provincie Groningen
Omschrijving Landgoed gerangschikt volgens natuurschoonwet 1928
Hoofdgebouw Landhuis met kantoor
Bijgebouwen Paardenstallen
Bijzonderheden De koop is  vrij op naam

Gerangschikt NSW landgoed

Kadastrale gegevens

Kadastrale gegevens eigendom Grijpskerk G 241 ter grootte van 1,5310 ha
Grijpskerk G 898 ter grootte van 0,0042 ha
Subtotaal 1,5352 ha
Kadastrale gegevens koopconforme erfpachtovereenkomst Grijpskerk F 1118 ter grootte van 0,2580 ha
Grijpskerk F 1122 ter grootte van 0,2938 ha
Grijpskerk F 1003 ter grootte van 0,7210 ha
Grijpskerk F 1127 ter grootte van 2,3747 ha
Grijpskerk F 1129 ter grootte van 0,0023 ha
Subtotaal Subtotaal: 3,6498 ha
Totaal 5,1850 ha

Bouwperiode

Bouw Nieuwbouw
1 Borg met kantoor gebouwd 2000
2 Paardenstallen gebouwd 1996
Houtopstand Park- en tuinaanleg met gracht aanleg 1996 tot heden
Ingang Dam met smeedijzeren toegangshek aanleg 2001

 Bestemmingsplan

Bestemming Enkelbestemming wonen Borg
Functieaanduiding kantoor

Detailhandel/horeca met omgevingsvergunning mogelijk

Borg met kantoor
Bouwaanduiding specifieke bouwaanduiding – paardenstalling Paardenstallen
Enkelbestemming agrarische bestemming De weide aan de zuidzijde van de borg
Functieaanduiding specifieke vorm van agrarisch- paardenbak In de weide t.p.v. de aanduiding
Natuur Overige gronden

 Ruimteplan

Borg(opstal) Twee bouwlagen met zolder                                        Parterre: Entree, toilet en meter- en werkkast
Grote stijlkamer: muziekkamer, eetkamer, salon met open haard
Entree, toilet en berging
Ontvangst, keuken, toilet, garderobe, fonteintjes, marmeren gang
1e etage Studeerkamer en bibliotheek
Masterbedroom met badkamer voorzien van badmeubel, bad met handdouche
Slaapkamer met  inloopdouche met badmeubel en toilet
2e etage Werkkamer, overloop met werkruimte, bergruimte
Paardenstal Een bouwlaag met kap Begane grond Drie boxen, twee overkappingen, werkplaats en berging

Toegepaste materialen

Materialen Borg Hellende daken Zinken roevendak met ornamenten
Fries en zuilen Staal sendzimier verzinkt deels voorzien van poedercoating.
Plat dak Bitumen
Wanden buiten Schoonmetselwerk van in cement gedoopte baksteen. Plint donkerrode baksteen
Wanden binnen SchoonmetselwerkKalkzandsteenvan masieve blokken
Alle vloeren parterre Natuursteen carrara bianco  met vloerverwarming
Materialen Paardenstallen Dak Hellend Eterniet
Wanden Hoofdzakelijk steens metselwerk
Vloer Gewapend beton

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 430 m²
Inhoud borg 1.200 m3
Oppervlakte paardenstallen 163 m2
Inhoud paardenstallen 652 m3
Oppervlakte landgoed 5,1850 hectare

Functies

Borg wonen Functies parterre Entree Borg, Natuurstenen bordes 14 m2
Vestibule met bordestrap 15 m2
Toilet 1,5 m2
Eetkamer (tevens ontvangst) 47,5 m2
Keuken
Woonkamer met openhaard 95 m2
Serre + Orangerie
Muziekruimte
Functies 1e etage Tapopgang met omloop 24 m2
Masterbedroom met badkamer en walk-in-closet 40 m2
Slaapkamer met doucheruimte en toilet 20 m2
Bibliotheek 18 m2
Borg kantoor: Functies parterre Entree kantoor 12 m2
Waranda 12 m2
Hal 6 m2
Toilet 2 m2
Berging , wasruimte,cv 9 m2
Ontvangst met openhaard 47,5 m2
Functies 1e etage Studio met trap naar 2e etage 23 m2
Bibliotheek 16 m2
Computerruimte 2 m2
Functies 2e etage Trapopgang met werkhoek 16 m2
Berging 10 m2
Werkruimte 30 m2
Archief 18 m2
Paardenstallen Functies parterre Box met buitendeur 12 m2
Box met buitendeur 12 m2
Veulenbox met buitendeur 16 m2
Wasruimte, Solarium 24 m2
Werkplaats 12 m2
Overkapping 20 m2
Gereedschapstalling/garage 36 m2
Buiten rijbak 800 m2

Sanitair

Sanitair Borg Toilet 2x
Badkamer met inbouwwastafel en douche/ bad
Douche met inbouwwastafel en toilet
Keuken
Paardenstallen RVS spoelbak met drie kranen
Brandslanghaspel

 Warmwatervoorziening

Warmwatervoorziening Borg Combiketel

Verwarming  

Verwarming Borg Twee eigen CV ketels gas, waarvan 1 combiketel
Parterre vloerverwarming
2 open haarden

 Voorzieningen

Voorzieningen Borg Openhaarden(gas) met afstandsbediening
Kabel tv, gas, water, elektra, internet, rioolaansluiting vuilwater, gescheiden hemelwaterafvoer
Privéparkeerplaats voor bezoekers
Paardenstallen Paardenrijbak met lichtmast
Hardhouten omheining
Rijbakbodem: 20 cm woudzand-20 cm drainzand-Geodoek-Drainage
Solarium-Wasruimte
Water-elektra
Verharde parkeerplaats

Overige kenmerken

Constructie Traditioneel, gewapend beton fundering op heipalen
Isolatie Muur- vloer- en dakisolatie
Ligging Vrijstaande en besloten ligging aan Stationsweg te Visvliet en Visvlieterdiep
Tuin Stijltuinen rondom het huis met vrij uitzicht. Geen inkijk
Ligplaats boot Eigen haven aan het landgoed in open verbinding met het Visvlieterdiep,  Deze vaarroute sluit aan op Lauwers en van Starkenborghkanaal